注文住宅を建てる上で、現在注目が集まっているのが平屋。平屋と聞くと小さい、狭いなどのマイナスのイメージを持たれる方もいるかもしれません。しかし、現代の平屋は空間を最大限に活かした作りで、個性あるこだわり住宅を建築することが可能です。今回の記事では、平屋のメリットとデメリットをはじめ、おすすめのエリア、坪単価について詳しく紹介します。平屋を検討される方は参考にしてみてください。

平屋とは？

平屋とは、2階や3階のない1階建ての住宅のことを言います。キッチンやリビング、バスルームから寝室まですべての部屋を1フロア内に設計、建築しています。そのため、建築コストが抑えられることはもちろん、構造面を見たときにも安定しているのが特徴です。

また、壁面積が小さいこともあり、台風の被害を受けにくいとされています。災害に対して強い家を作れるという面も平屋が人気を集める理由の一つではないでしょうか。他にも、2階がない分、天井を広くとれ、開放的な空間を実現できるなど自由度の高さが注目されています。

平屋のメリット

まずは平屋のメリットについて、自社施工事例とともにご紹介します。

バリアフリーで子どもから高齢者まで安心して生活ができる

高齢化社会が進む日本にとって、バリアフリー化されている住宅は重宝されます。今は元気で階段の上がり降りに支障がなくても、歳を重ねると困難になることも。また、小さな子どもがいる家庭にとって、段差は危険な障害物になります。一緒に暮らす家族のことや、今後何十年も住み続ける自分たちのためにも、バリアフリー化は大切な機能の一つといえるでしょう。

家事が楽になる

ワンフロアですべてが解決することから、家事をする導線が決めやすく、スムーズに移動しやすくなるのもメリットの一つ。重たい洗濯かごや掃除機を持っての昇降が必要なくなり、家事をする人のストレス軽減につながるのも嬉しいポイントです。

維持コストを抑えられる

平屋は2階建て住宅と比べるとメンテナンスのコストを抑えられます。住宅を建てると外装の修繕が必要です。平屋も2階建て住宅と同様で修繕は必要になりますが、足場を組み、高い部分までの修復は必要ではないことからコスト削減が見込めるでしょう。

平屋のデメリット

平屋にはどのようなデメリットがあるのか詳しく紹介します。

部屋数を増やすためには敷地が必要

平屋を検討する場合、ある程度の広さがある敷地が必要です。建築後に家族が増える予定がある場合など、あらかじめ広さのある土地を確保することが重要に。また、土地単価の低いエリアであれば追加購入なども視野に入れられますが、都市部などの地価が高いエリアの場合増築は難しいでしょう。

プライバシー確保が難しい

1フロアに密集した空間で生活するため、家族同士でもプライベート空間の確保が難しくなる場合があります。人によって居心地の良い距離感は異なるため、それぞれが最適と思える間取りを考えることが大切です。

ワカヒサ工務店で注文住宅を建てるなら、これらのデメリットもカバーでき、快適な生活を送ることができます。

平屋を建てるのにおすすめのエリア

理想の家づくりのためには、予算に合わせて土地の広さや坪単価も考慮しながら、家族全員が快適に過ごせる地域の検討が大切です。ここでは、平屋を建てるのにおすすめのエリア、「福岡県大牟田市」と「熊本県荒尾市」について見ていきます。2つのエリアの土地坪単価についても詳しく紹介しましょう。

福岡県大牟田市

福岡県大牟田市の平均坪単価が高いエリアは、大牟田駅周辺で97,809円、低いエリアで西鉄渡瀬駅周辺が55,537円です。

大牟田駅は、西日本鉄道やJR九州が通る中部有明地域の中心駅です。列車はすべて停車し、博多駅まで約81分で到着。また、駅周辺には「大牟田市役所」や「イオンモール大牟田」などの公共施設が揃っていますが、大牟田市内では坪単価が高いことから、大きな平屋を建てたい方にはあまり向かない立地ではないでしょうか。

一方で土地の広さや坪単価を重視する方は、西鉄渡瀬駅周辺または新大牟田駅周辺がおすすめ。西鉄渡瀬駅は車で5分ほどの距離に大きな公園があるほか、新大牟田駅周辺には小学校や保育園があります。またスーパーが近くにあるのも嬉しいポイント。

熊本県荒尾市

熊本県荒尾市では、荒尾駅周辺の平均坪単価が98,842円、南荒尾駅周辺で64,595円です。どちらのエリアも熊本駅や博多駅へのアクセスが良好で、交通の利便性の良い地域となっています。荒尾駅の周辺には「イオンタウン荒尾」をはじめ「あらおシティーモール」などの商業施設が充実しており、買い物やお出かけにもピッタリです。また、九州で最大級を誇る遊園地「グリーンランド」の最寄りの駅になるなど休日には賑わいが見られるエリアとなっています。

荒尾駅と南荒尾駅はJR鹿児島本線で約4分の距離に位置するため、坪単価を少しでも抑えたい方は南荒尾駅がおすすめです。南荒尾駅周辺はバス路線が充実しているほか、高等学校や付属中学校もあるため、学生がいる家庭にもピッタリではないでしょうか。

平屋を建てるなら株式会社ワカヒサ工務店にご相談ください

子育て世代をはじめ多くの世代から人気を集める平屋住宅。実際の生活を想像し、導線を考えながら部屋の配置ができるのが魅力ではないでしょうか。株式会社ワカヒサ工務店では、可能な限り予算を抑えてお客様の理想とするデザインの平屋住宅を提供しています。こだわりの平屋住宅を建てたい方はワカヒサ工務店へ一度ご相談ください。

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記事監修者：中小企業診断士（住宅コンサルタント）塩味 隆行

一般社団法人 住宅資産価値保全保証協会認定講師

住宅検討をされている方が後悔しない家づくりを実現いただくため、 全国各地で年100回以上、家づくりセミナーの講師を担当しています。 住宅購入の際に必要となる性能や土地についての基礎知識から、 資金計画などの専門的なことまで、客観的かつ具体的に情報をお伝えいたします。