工務店とハウスメーカーの違いは？工務店で建てる4つメリットと信頼できる依頼先の選び方

　

マイホームを検討する際に、工務店とハウスメーカーはどこが違うのか気になる方は多いのではないでしょうか。

　

この記事では工務店とハウスメーカーの違いや工務店ならではのメリット、信頼できる工務店の選び方をご紹介します。

　

納得できる住まいづくりをするためにもお役立てください。

　

工務店とは

　

　

　

工務店とは特定の地域に密着し、住宅の設計や住宅工事などを請け負う業者のことです。　

規模や強みは工務店により異なり、着工数の多い工務店やフランチャイズ型の工務店、

　

リフォームや増築も担当している工務店など様々な形態があります。

　

ハウスメーカーとの違い

　

ハウスメーカーとは、自社ブランドの注文住宅を広域（全国展開など）で販売している業者のことです。

　

ハウスメーカーは拠点が多いので、全国各地で建築しやすいところが工務店との大きな違いです。　

　

また、ハウスメーカーは建材や設備、プランがある程度決まっており、

　

施工の流れがシステム化されているケースが多いです。

　

そのため、工務店と比較すると間取りの自由度は低くなる傾向があります。

　

工務店で住宅を建てるメリット

　

　

工務店は間取りの自由度が高く、家族の理想を反映した住まいを実現できます。

　

ハウスメーカーの場合は、メーカーが選定した設備やプランから選択するセミオーダー式が主流です。

　

メーカーの選定外の設備やプランは実現できない、もしくは追加コストがかかります。

　

工務店の場合は基本的には完全自由設計なので、解放感のあるリビングや中庭のある家、

　

土地の形状を活かした家など、理想の間取りや設備を検討できます。

　

他にはない家族の思いやこだわりの詰まったマイホームを形にできるところは、メリットだと言えるでしょう。

　

コストを抑えられる

　

　

ハウスメーカーよりも工務店のほうが、コストを抑えられる傾向があります。

　

ハウスメーカーは大々的な宣伝をしていたり営業職や事務職など多くの人材を採用していたりするので、

　

宣伝広告費や人件費がかかっています。

　

この費用は建築コストに反映されるため、工務店よりコストが高くなる傾向があります。

　

一方で、工務店は建築に直接関係しないコストが発生しにくく、

　

品質を保ちながらも余分なコストを抑えられます。

　

地域の特性を活かした住まいづくりができる

　

工務店は特定の地域で住宅の設計や施工をしているので、地域の特性や注意点を熟知しています。

　

例えば、寒さや暑さの厳しい地域では外気温に左右されないように住宅性能を高める、

　

日照時間の長い地域では太陽光発電を有効活用するなど地域の特性を理解し、

　

快適に住める住まいを提案できます。

　

ハウスメーカーは地域問わず仕様を統一していることが多く、

　

地域に応じた柔軟な対応が難しいです。

　

地域に根ざした工務店だからこそ、地域の気候や特性を考慮した提案が可能です。

　

気兼ねなく相談できる

　

工務店は担当者との距離が近く、間取りや設備の相談や施工時の不安などを

　

気兼ねなく相談できるところもメリットです。

　

ハウスメーカーの場合は担当者が忙しい、打ち合わせ回数が決まっているなど

　

何らかの制限がかかることがあります。

　

また、ハウスメーカーは組織体制となっているので、仕様や設備の変更をするには複数人の許可が必要で、

　

すぐに対応ができないケースもあるでしょう。

　

その点、工務店は柔軟な変更や迅速な判断ができる環境であるため、

「やっぱりこの設備を変えたい」「この部分をもう少し検討したい」と思った場合も相談しやすいです。

　

信頼できる工務店の選び方

　

　

信頼できる工務店を選ぶときには、次の7つの項目を念頭に置いて検討してみましょう。

　　

・経営が安定しており倒産のリスクがない

　

・設計担当者や施工担当者、アフターサポート担当者が明確になっている

　　

・実績が豊富で好みの間取りや外観がある

　　

・対応が丁寧でコミュニケーションが取りやすい

　　

・建設現場を実際に見ることができ施工技術が高い ・下請け業者などに施工を丸投げしていない

　　

・理想の住まいを提案できる設計力がある

　

＞＞暮らしの安心を守る保証とメンテナンス

　

福岡県大牟田市や熊本県荒尾市・玉名市のマイホームは「ワカヒサ工務店（WITH DESIGN）」にお任せください

　

　

　

　

ワカヒサ工務店（WITH DESIGN）は、建築家とつくる高性能な注文住宅を提供しています。

　

理想やこだわりのポイントを建築家と打ち合わせをしながら、一緒に家づくりをしていきます。

　

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随時個別面談会やイベントを実施していますので、お気軽にお問い合わせください。

　

＞＞賢い家づくりのすすめ方

　

　

　

　　

　

　

　

　

　

記事監修者：中小企業診断士（住宅コンサルタント）塩味 隆行

一般社団法人 住宅資産価値保全保証協会認定講師

住宅検討をされている方が後悔しない家づくりを実現いただくため、 全国各地で年100回以上、家づくりセミナーの講師を担当しています。 住宅購入の際に必要となる性能や土地についての基礎知識から、 資金計画などの専門的なことまで、客観的かつ具体的に情報をお伝えいたします。